去年の3月の記事「いよいよ着工」の　築48年マンションリノベPJ

事例をまとめて行きたいと思います。。


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新たに生活をスタートさせる親友からの依頼でした。

「憧れてた地域に、中古物件があるの。築48年…購入すべきか一度見に来てくれる？」
と一昨年の秋に見に行きました。



間取り図があっても、現場図面もないのがマンション。

どう暮らしたいのかなど、話しを伺いながら、

採寸や配管配線や構造の状況の調査を進めました。

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１００㎡近い住居。

　
個室は、和室が３つ。







浴室はタイル。洗濯場は土間風。

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どこまで費用がかかるの？
この物件はお買い得？古すぎて倒壊しない？
間取りは変えれるの？

あのお風呂や洗濯室てあり得ない！

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そんな親友の気持ちをクリアに出来るのか？ファーストプランを始めたのです。

。。。。。

購入前の物件調査！


大切なステップだと思います。

物件の魅力は見た目だけはわからない。どう暮らしたいのか落とし込む時間も必要です。
リフォームローンなどの資産計画も検討すべきでしょう。

必ず、不動産関係者だけでなく、建築設計士や工務店にも相談される事をお勧めします！

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次回は「ファーストプラン」について書きたいと思います。


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