新たに生活をスタートさせる親友からの依頼でした。
母+高校生 男子1&女子1 のご家族。
。。。。。
築48年。
間取りも大きく変更するとなると、小手先の工事では配管配線も移動できません。
スケルトン解体とします。
スケルトンとは、躯体のコンクリート造以外を全てはがして解体していきます。
。。。。。
現場調査だけではわからなかった部分も露わになって行きます。
毎回解体は、某番組の「なんてことでしょ~」と。
数年前まで使われていた、セントラルヒーティングの配管が残っていたり
壁・天井の下地が思っていたより痛んでいたり。。
躯体だと思っていた壁が ブロック塀(しかも脆く、旧配管が巻き付いてる)
木軸壁と違って、ブロック解体には、騒音・工事期間の延長・コストアップとなります。
浴室洗面室天井裏には、上階住居の配管も劣化による漏水がみられます。。
さてさて、色々考えなくても行けない事も出てきます。
工事期間は限られています、早い判断も必要となります。
。。。。。
今回の解体は、約10日。処分費用も含めて、約60万円。
これだけでも大きな工事です。
「こんな、ぐちゃぐちゃで綺麗になるの?」とお客様はきっと不安な時期でもあります。
これからが、職人さんと工事屋の腕の見せどころ!!です。
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【築48年マンション】プラン設計
【築48年マンション】購入前現場調査
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間取りも大きく変更するとなると、小手先の工事では配管配線も移動できません。
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。。。。。
現場調査だけではわからなかった部分も露わになって行きます。
毎回解体は、某番組の「なんてことでしょ~」と。
数年前まで使われていた、セントラルヒーティングの配管が残っていたり
壁・天井の下地が思っていたより痛んでいたり。。
躯体だと思っていた壁が ブロック塀(しかも脆く、旧配管が巻き付いてる)
木軸壁と違って、ブロック解体には、騒音・工事期間の延長・コストアップとなります。
浴室洗面室天井裏には、上階住居の配管も劣化による漏水がみられます。。
さてさて、色々考えなくても行けない事も出てきます。
工事期間は限られています、早い判断も必要となります。
。。。。。
今回の解体は、約10日。処分費用も含めて、約60万円。
これだけでも大きな工事です。
「こんな、ぐちゃぐちゃで綺麗になるの?」とお客様はきっと不安な時期でもあります。
これからが、職人さんと工事屋の腕の見せどころ!!です。
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